Wyjątkowy dom jednorodzinny w Biskupcu – nowoczesny

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, komfortowy dom jednorodzinny z 2021 roku, położony w miejscowości Biskupiec (woj. warmińsko-mazurskie, pow. nowomiejski, gm. Biskupiec). Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu pól oraz nowej zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do pełnej infrastruktury (szkoły, sklepy, usługi).

Informację:

- Powierzchnia użytkowa: 151,69 m² po odjęciu skosów (180,89 m2 po podłodze)
- Powierzchnia działki: 1729 m²
- Działka o powierzchni 1729 m², płaska, w całości ogrodzona, o kształcie trapezu (ok. 37 × 30 × 34 × 30 m).
- Liczba pokoi: 5
- Garaże: jednostanowiskowy w bryle budynku + garaż wolnostojący z wiatą
- Wjazd przez bramę automatyczną na pilot.
- utwardzona droga dojazdowa
- podjazd i wejście do domu wykonane z betonu (imitacja płyt 3×3 m)
- pozostała część działki zagospodarowana: trawnik, drzewka, kwiaty
- system automatycznego nawadniania

Technologia i materiały:

- ściany: gazobeton, ocieplenie styropian grafitowy 15 cm
- dach: dachówka betonowa, pełne odeskowanie, papa
- izolacja poddasza: wełna mineralna 25 cm
- okna PCV Drutex – trzyszybowe
- drzwi wejściowe antywłamaniowe

Rozkład pomieszczeń

Parter:
- przestronny salon z jadalnią
- kuchnia
- pokój
- łazienka z WC i prysznicem typu walk-in
- hall
- garaż jednostanowiskowy
- kotłownia

Piętro:

- 4 sypialnie (2 z wyjściem na balkon)
- duża łazienka z WC i wanną wolnostojącą
- korytarz z wejściem na strych (schody opuszczane)
- Na piętro prowadzą podświetlane schody z mikrocementu w odcieniu ecru.

Atuty nieruchomości:

- pompa ciepła Stiebel Eltron
- sterowniki temperatur w każdym pomieszczeniu
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- kominek z płaszczem wodnym
- instalacja fotowoltaiczna
- bank energii
- zmiękczacz i stacja uzdatniania wody
- centralny odkurzacz
- monitoring + alarm
- taras 80 m² (deska kompozytowa, częściowo zadaszony)
- brama garażowa i wjazdowa na pilot
- garaż wolnostojący 30 m²
- wiata na auto 18 m², dopasowane stylistycznie do budynku
- możliwość pozostawienia całego wyposażenia

📍 Lokalizacja

ok. 20 km - Nowe Miasto Lubawskie

ok. 25 km – Iława

ok. 35 km – Brodnica

ok. 45 km – Grudziądz