Wyjątkowa nieruchomość 7,55 ha ze stawami i domkiem letniskowym – 1 295 000 zł

Szanowni Państwo,

mamy przyjemność zaprezentować Państwu posiadłość o powierzchni 7,55 ha z 5 stawami rybnymi. Możliwość kupna przez osobę niebędącą rolnikiem.

Sprzedaży podlegają:

- kompleks stawów (5 ha lustra wody)
- domek wypoczynkowy pow. użytkowej 64,69 m2

* Stawy rybne zajmują powierzchnię prawie 5 ha i od lat są nieprzerwanie eksploatowane, utrzymywane w nienagannej kulturze. Wszystkie stawy są spuszczalne, obecnie służą głównie do hodowli narybku karpia. Zarybione są także karpiami, amurami, szczupakami, okoniami,jesiotrami i węgorzami.
Posiadają wysokie oceny cech stanowiące o ich bardzo dobrej wartości użytkowej. Stawy te charakteryzują się:
- dobrymi warunkami wodnymi i parametrami hydrotechnicznymi
- wysoką zdolnością produkcyjną
- znakomitym stanem technicznym
- przemyślaną organizacją przestrzenną w aspekcie możliwości prowadzenia racjonalnej produkcji rybackiej.

Zapraszamy do sprawdzenia na żywo!

* Bardzo ładny domek wypoczynkowy, murowany 3 - kondygnacyjny o wszechstronnym zastosowaniu.

ATUTY POSIADŁOŚCI:

- możliwość kupna przez osobę niebędącą rolnikiem
- wysoka wartość użytkowa stawów
- piękna, bardzo urokliwa lokalizacja ogólna oraz bezpośrednie położenie
- brak sąsiedztwa
- bardzo dobre miejsce dla miłośników wędkowania, zieleni i ciszy
- własny las, łącznie około 3 ha
- duża działka z potencjałem do zabudowy i zagospodarowania
- infrastruktura pozwalające na kontynuację prowadzenia gospodarstwa rybackiego
- posesja bogata w znaczną liczbę nasadzeń drzew i krzewów ozdobnych
- ujęcie wody z własnej studni głębinowej o bardzo dużej wydajności

Cechy nieruchomości umożliwiają:
• kontynuację obecnej działalności i jej poszerzenie
• prowadzenie działalności rekreacyjnej
• rozwój agroturystyki
• adaptację pod łowisko komercyjne dla wędkarzy

LOKALIZACJA:

do Biskupca Pomorskiego 3 km
do Grudziądza 35 km

- dobry bezpośredni dojazd drogą asfaltową
- do autostrady A1 stosunkowo blisko 35 km!

W miejscowości Biskupiec Pomorski znajdują się wszystkie niezbędne usługi: supermarkety, stacje benzynowe, ośrodek zdrowia itp.

*Wszelkie formalności związane z nabyciem nieruchomości będą prowadzone i koordynowane przez naszą firmę. Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji,
włącznie z procedurą nabycia dotyczącą Kupującego.
Do ceny zakupu należy doliczyć prowizję w wysokości 0,5 % brutto.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia w terenie!