Działka usługowa z gotowym projektem – 1214 m2

Szanowni Państwo,

Przedstawiamy działkę usługową o powierzchni 1214 m2 objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Atutem nieruchomości jest przygotowany kompletny projekt zagospodarowania terenu obejmujący budowę budynku usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Projekt przewiduje realizację obiektu o projektowanej kubaturze 932,42 m³ oraz powierzchni zabudowy 198 m². Dla osób zainteresowanych zakupem działki istnieje możliwość zapoznania się z dokumentacją projektową. Projekt w cenie działki.

Informację:

* Przy granicy działki dostępne są media: prąd, wodociąg

* Kanalizacja znajduje się obecnie w fazie projektowania, a planowana sieć będzie przebiegać przy działce

* Trwa proces posadowienia skrzynki energetycznej

* W planach znajduje się również utwardzenie drogi dojazdowej

* Nieruchomość położona jest w otoczeniu zakładów produkcyjnych oraz obiektów handlowych, dzięki czemu stanowi atrakcyjną lokalizację dla prowadzenia działalności gospodarczej.

Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:

-maksymalna wysokość zabudowy: 9,0 m,
-intensywność zabudowy: od 0,08 do 0,25,
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni -działki.

Dla budynków przewidziano możliwość realizacji dachów płaskich lub stromych, dwuspadowych i symetrycznych o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°. W przypadku dachów stromych wymagane jest pokrycie dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką w kolorze czerwonym.

3,5km - Nowe Miasto Lubawskie
6km - Ośrodek Narciarski i Wieża Widokowa "Kurza Góra"
25km - Iława
85km - Olsztyn
85km - Toruń
200km - Warszawa

Zapraszamy do kontaktu!