Dom w Ostaszewie k. Lubawy – wygodny i przestronny – 522 000 zł

Szanowni państwo,

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o łącznej powierzchni niemal 220 m², położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Ostaszewo w gminie Grodziczno. Nieruchomość stanowi idealną bazę do wykończenia. Dom został wybudowany do własnego użytkowania, solidnie i przy użyciu najlepszych materiałów. Do doprowadzenia do stanu deweloperskiego pozostało położenie tynków i gładzi.

Najważniejsze informacje techniczne:

- Wysokiej jakości materiały (dom nie był budowany w celu sprzedaży)

- Wykonane instalacje hydrauliczna, elektryczna, multimedialna

- Ekonomiczny w dalszej eksploatacji

* Ocieplenie budynku grafitowym styropianem 15 cm

* Poddasze ocieplone wełną mineralną 35 cm

* Stolarka okienna trzyszybowa

- Wykończona, nowoczesna kotłownia z kotłem na pellet

- Na parterze ogrzewanie podłogowe na całości + wyprowadzone przyłącza na dodatkowe grzejniki

- Na piętrze ogrzewanie podłogowe w holu i łazience i otwartym pokoju, grzejniki w sypialni i pozostałych pokojach

- Duża powierzchnia użytkowa idealna do swobodnego funkcjonowania rodziny

- Piękny widok na ładną okolicę z każdej strony budynku

- Dwa balkony

- Kominek w salonie

- Możliwość adaptacji strychu i powiększenie o kolejne 2 pokoje

- Instalacja przygotowana pod odkurzacz centralny

- W salonie i na półpiętrze znajdują się gotowe przyłącza do instalacji kominkowej

- Dach pokryty dachówką

Parametry nieruchomości:

- 219,42 m2 powierzchni po podłodze,

- 209,10 m2 powierzchni użytkowej po odjęciu niewielkich skosów na piętrze,

72,55 m2 powierzchni użytkowej na parterze + 100,26 m2 powierzchni użytkowej na piętrze + 36,29 m2 łącznej powierzchni garażu oraz pomieszczeń technicznych (kotłowni, pralni, spiżarni)

- Powierzchnia działki: 988 m2

- Rok budowy: 2019

Rozkład pomieszczeń

Parter:

- Otwarta kuchnia

- Przestronny naturalnie doświetlony salon z kominkiem

- Łazienka

- Pokój

- Pralnia

- Garderoba

- Kotłownia z wyjściem na zewnątrz

- Garaż

- Wiatrołap

- Hol

- Schody

Piętro:

- 5 ustawnych pokoi (wysokie ścianki kolankowe) w tym jeden otwarty z gotowym przyłączem do instalacji kominkowej, a dwa z balkonami

- Garderoba

- Łazienka

- Hol

Lokalizacja:

120 metrów do pobliskiego sklepu

1700 metrów w linii prostej do plaży Hartowiec oraz Ośrodka Wypoczynkowego "Hartek" nad Jeziorem Hartowieckim

15 km do Lubawy

20 km do Nowego Miasta Lubawskiego

40 km do Działdowa

80 km do Olsztyna

175 km do Gdańska

180 km do Warszawy

Po więcej szczegółów serdecznie zapraszamy do kontaktu!

YouHouse - Wycena i Sprzedaż Nieruchomości Krzysztof Kasprowicz